杜海涛沈梦辰同框

四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

家和万事兴

一 | 　　成都8月25日电(记者刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。 [앵커]경찰이 밝혀야 할 또 다른 핵심은 장미란 씨 실종 사건을 경찰관이 왜 허위 종결했는지 그 과정에 무슨 일이 있냐입니다. 경찰은 그 경장이 장 씨 사망 과정에 접점이 있는지 샅샅이 살펴보고 있습니다. 이어서 홍지혜 기자입니다. [기자]장미란 씨 실종 사건 허위 종결 혐의로 구속된 A 경장. [A 경장(어제)] "<전화를 안 했는데 했다고 쓴 게 어떻게 실수죠?>…." 장 씨 사망을 둘러싼 의문점들이 쉽게 해소되지 않으면서 일각에선 장 씨 사망에A 경장과 관련이 있는지도 따져봐야 한다는 목소리도 나왔습니다. 경찰이 A 경장과 사망한장 씨 사이에 접점이 있는지를 살펴보고 있습니다. 오늘 경찰은 'A 경장의 범죄 가능성이나 장 씨와의 접점'이 있는지 묻는 질문에 "현재까지 확인된 건 없지만 아주 면밀하게 수사하고 있다"고 밝혔습니다. 실종사건 허위 종결과 별개로 모든 가능성을 열어두겠다는 취지입니다. [정태운 / 제주경찰청 수사과장] "다양한 자료를 수집해서 다각도로 검토해 밝혀내도록 하겠습니다." A 경장의 휴대전화와 경찰서 유선 전화 통화 내역 등을 확인한 결과, 두 사람은 일면식이 없는 사이로 추정된다는 게 현재까지의 수사 결과입니다. A 경장 휴대전화에 장 씨 전화번호가 저장된 흔적도발견되지 않았고, 장 씨 실종 전에도 두 사람이 통화를 하는 등 알고 지낸 정황은 파악되지 않았습니다. 경찰은 일반 통신 기록엔 남지 않는 SNS 통화 내역도 확인하기 위해 장 씨 휴대전화 정밀 감식을 진행 중입니다. 채널A 뉴스 홍지혜입니다. 영상취재 : 김한익 영상편집 : 이승은。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。

二 | 　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。